本文目录一览：

• 1>广州芳村、花地湾和滘口站只出不进,这是为什么?
• 2>3月11日入境航班熔断预警
• 3>广州是低风险地区吗
• 4>市场分化,一二线城市楼市复苏,三四线城市风险加大
• 5>广州海珠区部分病例曾去外地旅游,当地采取了哪些防疫措施?
• 6>广州银行,“排雷”进行中

广州芳村、花地湾和滘口站只出不进,这是为什么?

1>广州地铁通报，接上级通知，自6月3日17：00起，一号线芳村站、花地湾站及五号线滘口站所有出入口只出不进。而在广州交警第16号通告称，对荔湾区芳村片区实施交通管控，人员只出不进，地铁先行管控，配合上级政策，及时限制人员流动，无疑是在管控中最快速有效的模式。

2>据“广州地铁”最新通知，自6月3日17：00起，一号线芳村站、花地湾站及五号线滘口站所有出入口只出不进。广佛线仍实行鹤洞站、菊树站停止对外运营服务；一号线西塱站、坑口站，广佛线龙溪站、西塱站、沙涌站所有出入口只出不进。

3>广佛线仍实行鹤洞站、菊树站停止对外运营服务；一号线西塱站、坑口站，花地湾站、芳村站，广佛线龙溪站、西塱站、沙涌站，五号线滘口站所有出入口只出不进。

3月11日入境航班熔断预警

已官宣熔断的航班OS75（维也纳-上海）熔断日期：3月11日、3月18日 原因：2月18日入境航班分流至其他地区，卫健委通报信息不完整导致无法提前预警。CA910航班（2月25日入境）熔断日期：4月29日、5月6日、5月13日、5月20日 原因：落地后发现13例阳性病例。

AA127航班（3月8日入境，达拉斯-上海）：新增1例确诊，清零日期为3月16日。其他新增航班：KR96PR31CZ308ZH900CZ6092（具体信息未详细说明）。熔断机制说明：根据民航局规则，航班入境后7日内累计确诊达5例，将触发熔断措施，具体停飞时长依据确诊人数及既往熔断情况决定。

已确认熔断的航班CZ308（阿姆斯特丹-广州）熔断原因：3月11日航班发现5例确诊病例。熔断班次：4月1日、4月8日两班。KU419（科威特-广州）熔断原因：3月11日航班发现12例确诊病例。熔断班次：5月19日、6月2日、6月16日、6月30日四班，预计7月恢复。

WY851航班情况：3月11日的WY851航班在落地2天后就发现4例阳性病例，已达到濒临熔断的标准。根据熔断规则，一旦过线（通常指累计阳性病例达到一定数量），将触发熔断机制。若该航班后续无新增病例或未达到更高熔断标准，则将熔断4月1日和4月8日两班。

香港-上海HX246：3月6日 CX368：3月6日 CX360：3月6日 CX366：3月5日 特点：部分航班虽涉及2月下旬预警，但3月初未新增病例，可优先选择日期较晚的班次。香港-北京CX386：3月11日 特点：2月下旬预警集中于21日及23日航班，3月11日航班暂无风险。

熔断情况及航班影响熔断航班：新航SQ814（新加坡-重庆）因2月28日航班累计10例阳性病例，触发熔断机制，3月21日、28日、4月4日、11日航班取消。3月航班调整：原计划3月执飞约15趟航班，熔断后减少至13趟，供给进一步压缩。

广州是低风险地区吗

广州低风险地区出市需要48小时核酸阴性证明。具体说明如下：政策依据：4月10日下午，广州市召开疫情防控新闻发布会，会上通报，根据疫情防控需要，广州市疫情防控指挥办决定，4月11日零时开始，市民非必要不离穗，确需离穗凭48小时核酸阴性证明。目前虽未提及政策截止时间，但在无新政策发布前，该规定仍需遵守。

截至2025年11月12日，广州市全域为低风险地区，暂未划定中高风险区域。尽管全市处于常态化防控状态，部分区域仍可能存在零星疫情风险。为确保个人健康安全，建议市民持续关注实时动态，并遵守“非必要不聚集”的防疫要求。

一般来说，广东省内低风险地区返乡不需要隔离，但部分存在中风险地区的城市（如深圳、珠海、中山）返乡政策因地区而异，需根据具体出发地和目的地政策执行。 以下为详细说明：省内低风险地区返乡总体原则根据政策，广东省内低风险地区返乡通常无需隔离，但需配合落实健康监测、核酸检测等常态化防控措施。

月26日下午，广州市卫健委发布通告，南沙区、荔湾区、白云区的四个区域调整为低风险地区，至此广州全市中风险地区清零。调整依据与背景广州市卫健委根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》要求，结合疫情形势和风险评估结果，对部分区域的风险等级进行动态调整。

风险等级情况根据信息，截至2022年2月15日14点，广州全域（包括太古汇所在区域）均为低风险地区。风险等级划分标准明确：低风险地区需满足“无确诊病例或连续14天无新增确诊病例”，而太古汇符合这一条件。

市场分化,一二线城市楼市复苏,三四线城市风险加大

当前楼市呈现一二线城市复苏、三四线城市风险加大的分化格局，一二线城市量价齐升，三四线城市库存压力持续增加，未来调控需因地制宜。

年中国房地产进入分化时代，表现为城市间复苏程度差异显著、改善性需求主导市场，长期区域分化将成为核心特征。具体分析如下：2023年房地产分化式复苏的表现城市能级分化：一二线城市复苏显著优于三四线城市。

后果：形成“有价无市”局面，库存去化周期延长。下半年展望：弱复苏基调与政策聚焦点克而瑞指出，供应约束和城市分化将是下半年核心议题，市场预计维持弱复苏基调，分化为常态。 核心风险：土地供应收缩抑制预期若土地供应持续减少，尤其是二三线城市，可能进一步削弱新房市场供应能力，抑制购房者预期。

国际经济形势波动：贸易战、全球经济衰退等外部冲击可能影响出口依赖型城市房地产市场。房企债务风险：部分房企资金链紧张，若去库存进度不及预期，可能引发连锁反应。总结：2025年中国房地产市场将在政策宽松、去库存加速与区域分化中寻求平衡。

图：一二线城市与三四线城市房价走势分化）经济不确定性影响全球经济复苏乏力、国内产业结构调整可能冲击居民收入预期，进而削弱购房能力。例如，2020年疫情导致1-2月楼市销售停滞，房企资金链承压。若未来出现类似黑天鹅事件，市场波动风险将上升。

全国楼市并未完全恢复到疫情前整体状态，但部分一二线城市复苏明显，且市场分化严重。具体分析如下：部分一二线城市复苏至疫情前水平 一线城市：根据中原地产统计，5月份一线城市楼市环比涨幅达1%。其中北京成交面积环比上涨45%，同比上涨5%；上海、广州成交量明显放大，与2019年同期基本持平。

广州海珠区部分病例曾去外地旅游,当地采取了哪些防疫措施?

1>也要进行相应的临时管控，一共要隔离7天加三天，前7天每天要进行核酸检测，后三天为居家健康检测。对海珠区的部分街道实施临时的管控管理。从旅客确诊当天开始计算，往后推迟14天，海珠区的部分区域升级为中高风险等级区域，南石头街道沙园街道等多个街道开展临时的管控措施，所有居民全部居家隔离7天并做好两次以上的核酸检测。

2>当地除了在第一时间对感染者进行隔离救治之外，还紧急发布了新的疾控提示，通过对这几名阳性确诊人员的行程轨迹，排查密接及次密接人员，并对所有人员的行程进行排查，以避免出现类似的情况。

3>总的来说为了保护好自己的身体，一定不要去外地进行旅游。要听从防疫人员的安排，不能够到处走动。一旦感染之后，孩子不仅会担心父母内心也会十分焦虑。在家里面吃好喝好，才是对自己最大的保护。老两口没事的时候可以跟小区的人一起跳跳舞或者是打太极拳，千万不要去一些高风险地区。

广州银行,“排雷”进行中

1>广州银行目前正面临不良率攀升、合规管理漏洞多等问题，“排雷”工作正在进行中。具体分析如下：不良率持续上升整体不良率攀升：2020年 - 2023年6月，广州银行不良贷款率由10%一路攀升至35%。其中，房地产行业不良贷款率由14%逐年增长至41%。