本文目录一览：

• 1>房子1年缩水500万,西安跌的最惨小区曝光~
• 2>本地聚集性疫情总体可控——国家卫健委最新研判来了
• 3>张伯礼院士谈西安疫情:一月下旬控制住完全有可能
• 4>西安多所幼儿园关停出生率走低成主因

房子1年缩水500万,西安跌的最惨小区曝光~

1>从年初到年末，2022年西安的二手房市场经历了显著的降温，降价甩卖成为市场常态。在这一背景下，部分小区的房价缩水幅度惊人，其中佳园别墅成为跌幅最大的小区。据统计，2022年2月至2023年1月期间，西安二手房市场降幅最大的小区达到了383%，而佳园别墅正是这一降幅的“领头羊”。

2>房价下跌的实际情况：中铁缤纷南郡作为西安高新区的一个二手房小区，其房价在近年来出现了大幅下跌。根据市场反馈，现在小区的两室房子单价已经跌破了17000元，甚至有好几套两室的房子单价只有16000多元。而且，这一成交价还有可能继续下跌，跌破16000元的可能性并不小。

3>学区变动导致房价剧烈波动，投资风险陡增西安案例：中铁缤纷南郡因学区保留房价上涨，而嘉禾广运因学区调整房价下降1000元/平，业主资产缩水十几万。深圳案例：福田区8个小区因房产证用途非“商品房”被取消学位，房价从10万元/平以上跌至7-8万元/平，部分业主资产缩水几十万。

4>西安金融小区：毛坯均价4万，门槛较低。但据人民网留言板爆料，该项目逾期6年不交付，不过浐灞管委会已于今年4月给出明确答复，预计2022年5月31日前完成《商品房预售许可证》办理工作。如果手续顺利，应该很快就能交房。购房前需实地查看，多和前期购房业主沟通，核实历史遗留问题是否得以解决。

5>去年以来，上海跌得最惨的三个小区分别是浦东梅园版块的梅园新村、闵行春申板块的高兴花园、浦东张江的张江汤臣豪园。浦东梅园版块的梅园新村：该小区的房子房龄将近40年，由于招生政策的变化，其房价经历了大幅下跌。从当初最高的20万元/平米跌到现在的12万元/平米，跌幅高达45%。

本地聚集性疫情总体可控——国家卫健委最新研判来了

1>目前，我国局部地区发生的本土聚集性疫情总体可控，有的已恢复常态、有的尚在处置之中。西安疫情动态下降，防控初见成效2022年1月8日，国家卫生健康委疾控局一级巡视员贺青华在国务院联防联控机制新闻发布会上指出，陕西西安疫情近期呈动态下降态势，风险区域逐步减少，社区病例趋于动态清零，防控措施已显现成效。

2>此外，国务院联防联控机制综合组已派出工作组在辽宁、内蒙古、广东等省区，会同当地共同处置聚集性疫情，指导各项措施落实到位。当前仍处于春运期间，且学校将陆续开学，国家卫生健康委将持续密切关注各地疫情防控工作，会同有关部门引导人员安全有序流动，确保春运期间疫情形势总体平稳。

3>本土聚集性疫情情况：9日，本土再次发生聚集性疫情，新增本土确诊病例12例，为3月11日以来最高。吉林省疫情及风险等级调整：吉林省9日新增本地确诊病例11例。吉林省舒兰市风险等级由中风险调整为高风险，对全市所有社区、村（屯）实行封闭管理。

4>国家卫健委明确不要求所有城市统一建设15分钟“核酸采样圈”，强调根据疫情形势和防控需求科学布局，避免“一刀切”。具体分析如下：政策背景与核心原则在5月23日国务院联防联控机制发布会上，国家卫健委新闻发言人米锋强调，疫情防控需兼顾群众基本医疗和生活需求，反对简单化、一刀切的管理模式。

5>分析总结本土疫情仍以天津、河南为主，两地占本土病例总数的94%（62/65），且天津津南区为聚集性传播核心区域。境外输入病例涉及多省市，上海、广东为重点入境口岸，需持续强化闭环管理。此外，北京、广东、陕西的零星病例表明疫情存在外溢风险，需加强跨区域协同防控。

6>月10日0—24时，国家卫健委通报新增本土确诊病例110例，具体分布及关键信息如下：病例分布 河南：87例 许昌市：74例 郑州市：11例 安阳市：2例 陕西：13例（均在西安市）天津：10例（均在津南区）疫情整体情况 当日全国新增确诊病例共192例，其中境外输入病例82例，本土病例110例。

张伯礼院士谈西安疫情:一月下旬控制住完全有可能

张伯礼院士认为西安疫情一月下旬控制住完全有可能。以下是详细阐述：疫情形势判断：张伯礼院士指出，当前抗疫持久战已进入关键时期，西安疫情虽形势严峻，但拐点即将出现。他强调，通过严防死守和积极筛查，将病人有效控制，是阻断疫情传播的关键。

西安疫情形势据央视新闻报道，张伯礼院士在谈及西安目前的情形及拐点何时出现时表示，预计到一月中旬能够得到阻断，一月下旬控制住完全有可能。张伯礼称，对于西安的情况，要严防死守，积极做筛查，把病人控制起来尽快阻断。估计用一个周期到一个半周期，即到一月中旬左右能阻断，一月二十几号能够整个控制住。

西安解封最新消息关于2021西安解封最新消息目前官方并未透露，只是在2021年12月26日时张伯礼院士表示，西安疫情目前还是要严加防守，并做好积极筛查，把确诊患者集中治疗，尽快把新冠病毒传播源阻断，而传播源阻断预计要花费一个周期到一个半周期的时间，因此预计在1月下旬的样子西安会有解封的可能。

中国工程院院士张伯礼表示，“目前还没有抵达疫情拐点，还需求严防死守。普通来说，疫情需求一个周期或一个半周期才干判别何时能呈现拐点，大约20天才干‘看出分晓’。”他推测，估量到2022年1月中旬西安疫情能够得到阻断，2022年1月下旬控制住“完好有可能”。

西安多所幼儿园关停出生率走低成主因

近年来，西安多所幼儿园关停的现象确实与当地出生率持续走低有直接关联。这一趋势是中国人口结构变化的缩影，需从多角度分析其深层原因及社会影响。核心原因：人口负增长与生育意愿下降人口数据拐点西安市统计局数据显示，2022年西安常住人口自然增长率首次转负（-0.04‰），新生儿数量较2017年峰值下降约40%。

幼儿园关停潮的直接原因出生率下降导致生源减少：近年来，家庭生育意愿降低，许多家庭选择生育一个孩子甚至不生育，直接导致适龄幼儿数量锐减。幼儿园招生困难，部分园所因无法维持运营成本而关停。

总结：出生率下跌是幼儿园关停的根本原因，但教育质量分化、城乡资源失衡、家庭结构变化等因素共同加速了这一过程。未来，幼儿园行业将呈现“强者恒强、弱者出局”的格局，优质教育资源集中化趋势不可逆转。