本文目录一览：

• 1>北京楼市:这波行情刚刚熄火,下波行情即将袭来
• 2>凯德北京投资基金——刚刚!房地产重磅数据发布
• 3>刚刚,北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦33亿元被拍出,最大债主接盘_百度...

北京楼市:这波行情刚刚熄火,下波行情即将袭来

1>北京楼市当前行情熄火，但未来仍存在区域轮动机会，下波行情能否到来取决于政策、信贷及市场信心修复程度，当前选筹需聚焦产业带、交通便利性及学区溢价低的板块，避免追高已透支区域。

2>年北京楼市真实成交情况如下：2023年全年成交概况二手住宅：网签量为15万套，同比去年增长18%。与过去5年相比处于中位水平，次于2021及2020年，排第三位。这表明在全国行业下行、大面积缩量的市场背景下，北京楼市需求相对稳定，只要房东肯以价换量，成交速度还是比较快的。

3>“周期性力量、疫情下避险与改善需求、抗通胀需求、旧改放量、公民同招教育改革、人才落户放松，这六大力量综合作用下，才形成当前楼市的热度。

凯德北京投资基金——刚刚!房地产重磅数据发布

年1-5月全国房地产市场仍处于深度调整期，投资、销售、融资等核心指标持续下滑，但5月以来政策刺激下部分城市市场出现改善信号，整体行业仍面临较大下行压力。核心数据表现投资端 1-5月房地产开发投资40632亿元，同比下降1%，降幅较1-4月扩大0.3个百分点；5月单月投资增速-11%，降幅扩大0.5个百分点。

目前没有直接信息表明“凯德北京投资基金管理有限公司”与“北京新发布的100亿母基金（中关村科学城科技成长三期基金）”存在关联，但北京创投生态活跃，多支百亿级母基金相继落地，形成市级与区级产业基金协同发展的格局。

央行创设证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）对凯德北京投资基金管理有限公司等市场主体的影响需结合政策细节与机构业务属性综合分析，目前政策主要面向符合条件的证券、基金、保险公司提供流动性支持工具，凯德北京投资基金管理有限公司是否直接受益取决于其是否符合申报条件及业务参与情况。

刚刚,北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦33亿元被拍出,最大债主接盘_百度...

1>北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦以312亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司（最大债主东富嘉吉实控）拍下，成交价高于331亿元的市场评估价。

2>北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦以312亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司（最大债主东富嘉吉的实控公司）拍下。

3>北京地标级烂尾楼为中弘大厦，其停工多年后转手复工却成效甚微。以下是详细介绍：项目概况 位置：位于朝阳路与慈云寺桥交叉口的西南角，地处北京东三环CBD核心区域，周边有国贸大厦、央视大裤衩和中国尊等标志性建筑。

4>坐落于朝阳路与慈云寺桥交叉路口西南面的北京中弘商务大厦，是北京CBD的一处地标建筑。在北京办公楼大宗交易规则频出的时下，能不能有些人接任中弘股份往日的握拳项目？而业界也是希望这一烂尾楼近四年的办公楼项目涅盘重生。

5>后因世茂流动性危机及解直锟去世，项目停盘，2023年于冬接盘后重启销售。中弘大厦：2020年通过司法拍卖以312亿元竞得北京地标级烂尾楼，计划打造为超级综合体，但未实现。世茂工三：2021年以145亿元竞得流拍四次的商业项目，原目标为构建“三里屯+CBD商圈”综合体，亦未达成。

6>北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦以312亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司（最大债主东富嘉吉的实控公司）拍下。以下是详细信息：拍卖概况：拍卖标的：朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）部分房地产在建工程所有权及分摊国有出让土地使用权，评估价331亿元，起拍价262亿元（约7折），保证金2亿元。